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入居者の少ない新築マンションについて

 投稿者:ラッキー  投稿日:2009年 6月 5日(金)21時55分21秒
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  良いサイトに出会いました。
誰にきいても本当の事がわからないので、どなたかぜひ教えてください。

完成して7か月経つ新築マンションですが、売れないので当初の値段より数百万円値引き
して売り出しています。それでもまだ苦戦しています。
私も買う気はあるのですが、40世帯の内その4分の1くらいしか入居していません。
この不景気でこの先もそんなに売れ行きが伸びるとは思えません。

空部屋が多いマンションを購入した場合、管理費や修繕費は規定の金額で維持できるので
しょうか?
空き部屋の管理費は売主が負担していると聞きましたが、修繕費はそうではないようです。
メンテナンス時に、入居者だけの負担となると、すごい金額になりますよね。

販売会社は売りつけるのが優先なので、どこまで本当の事を話すかわかりません。
もし空き部屋の多いまま販売会社が倒産したら、買ってそこに住んでいる人はどうなり
ますか?
購入金額はOKですが、買った後の事が気がかりで決心がつきません。
あまりにも入居者の少ない新築マンションを買うリスクなどを教えてください。
 
 
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